有住宅、商业、幼儿园！东坝这宗地块获批了！
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根据《北京市规划和自然资源委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2019规自〔朝〕条供字0003号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2019〕第0270号）及补充协议等相关文件，经研究，同意北京共泰房地产开发有限公司开发建设朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块F1住宅混合公建用地、1106-721地块A33基础教育用地项目。
现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区东坝乡驹子房。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积31314平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 85543 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业办公、幼儿园。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为 250214 万元，所需资金全部由北京共泰房地产开发有限公司筹措解决。
五、本项目全部用于建设共有产权住房，其销售与管理按本市相关规定执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
课外了解
朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块F1住宅混合公建用地、1106-721地块A33基础教育用地，挂牌竞价起始时间2019年08月15日，起始价189700万元。最终，北京房地置业发展有限公司以起始价18.97亿元竞得，成交楼面地价为22176元/平方米。
项目位于朝阳区东坝乡，四至范围为西起驹子房路，东至驹子房东一路，北起东坝中街，南至东坝南一街，具体如图所示：
该宗地块预计可提供近1000套左右的住房。值得一提的是，该宗地东南角还将配建3600㎡的学校（A33基础教育用地），用地规模4000㎡，限高15m，规划或建9班幼儿园。
据悉，该地块基础教育用地为非营利性、不出让，由竞得人按照朝阳区教育主管部门要求实施建设，并无偿交给朝阳区教委。
除了配建的幼儿园，出门走几步就是北京中学明德分校，北京中学东坝校区。与在建的地铁3号线也是非常的近，还有在建的万达、在建的安贞东方医院都不远。
▌来源：东坝社区综合 北京市发展和改革委员会、北京市规划和自然资源委员会
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